Да. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, материнский капитал можно использовать сразу, не дожидаясь трёх лет ребёнка. Его направляют на первый взнос или частичное погашение кредита. Это часто позволяет выйти на сделку без долгих накоплений. Квартира при этом оформляется в общую долевую собственность родителей и детей — это обязательное условие закона.